Estas personas jur\u00eddicas deber\u00e1n comunicar a la Ag\u00e8ncia de l\u2019Habitatge de Catalunya<\/em> su condici\u00f3n de grandes tenedoras, as\u00ed como el n\u00famero total de viviendas a su nombre, sin perjuicio de que cuando entre en vigor el reglamento espec\u00edfico que regular\u00e1 el funcionamiento del Registro, deban llevar a cabo esta inscripci\u00f3n, de acuerdo con la forma, los datos y los plazos que se determinen.<\/p>\n Por otro lado, la nueva regulaci\u00f3n ampl\u00eda el derecho de tanteo y retracto<\/strong> de la Administraci\u00f3n p\u00fablica catalana, de modo que estar\u00e1n sujetos al derecho de adquisici\u00f3n preferente de la Generalitat de Catalunya los siguientes casos:<\/p>\n \u2022 La transmisi\u00f3n de viviendas situadas en una zona tensionada<\/strong> que sean propiedad de un gran tenedor<\/strong>. Importante destacar que el derecho de adquisici\u00f3n preferente por parte de la Administraci\u00f3n ser\u00e1 de aplicaci\u00f3n tanto a la primera transmisi\u00f3n como a las posteriores durante toda la vigencia del Decreto ley.<\/p>\n \u2022 La adjudicaci\u00f3n de cualquier vivienda que provenga de una subasta administrativa<\/strong> o judicial<\/strong>.<\/p>\n \u2022 En cambio, no estar\u00e1n sujetas al derecho de tanteo y retracto<\/strong> de la Administraci\u00f3n aquellas transmisiones de viviendas en las que se trate de viviendas de nueva construcci\u00f3n que tengan como destinatarios a personas f\u00edsicas que vayan a utilizarlas como primera vivienda.<\/p>\n Ahora bien, mientras no entre en vigor el Decreto regulador que desplegar\u00e1 el Registro de personas grandes tenedoras de vivienda, las personas jur\u00eddicas que quieran transmitir viviendas situadas en una zona declarada \u201cmercado residencial tensionado\u201d deber\u00e1n acreditar, mediante certificaci\u00f3n registral, el n\u00famero de viviendas de las que son propietarias en el momento de formalizar la escritura de compraventa<\/strong>, para lo que deber\u00e1 testimoniarse en el t\u00edtulo.<\/p>\n <\/p>\n El pasado 27 de febrero entr\u00f3 en vigor el Decreto Ley 2\/2025 que establece la creaci\u00f3n del Registro de personas jur\u00eddicas tenedoras de vivienda,… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48803,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[122,117,172],"tags":[69,22],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48791"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=48791"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":48802,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/48791\/revisions\/48802"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/48803"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=48791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=48791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=48791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/casas-en-el-maresme-mobil.png\")
<\/a>![\"\"](\"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/casas-en-el-maresme.png\")
<\/a><\/strong><\/b><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"