Ello tiene consecuencias en el \u00e1mbito jur\u00eddico. Por ejemplo, pone en jaque a aquellas liquidaciones y autoliquidaciones del ITP en las que se utiliz\u00f3 dicho valor como base imponible, hasta que el TC dicte sentencia. Y, en caso de acabar declar\u00e1ndose su inconstitucionalidad, ser\u00e1 el contribuyente<\/strong> quien deber\u00e1 solicitar la rectificaci\u00f3n de las autoliquidaciones<\/strong> en las que tribut\u00f3 conforme al valor de referencia, y recurrir las liquidaciones<\/strong> que se hayan notificado por dicha raz\u00f3n.<\/p>\n En cuanto a la posibilidad de rectificar las autoliquidaciones y recurrir las liquidaciones del Impuesto de Sucesiones y Donaciones<\/strong> (ISyD) en las que se haya utilizado el valor de referencia Catastral como base imponible, se puede valorar hacerlo pero hay que mencionar que los preceptos de este impuesto no est\u00e1n por ahora amenazados de inconstitucionalidad, al no referirse al mismo la cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad presentada por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc\u00eda (pero parece l\u00f3gico pensar que, en caso de una declaraci\u00f3n de inconstitucionalidad que afecte al ITP, tambi\u00e9n se ver\u00e1 afectado el ISyD al tratarse de un valor aplicado a ambos tributos).<\/p>\n Cabe recordar que desde el a\u00f1o 2022, al comprar una vivienda usada o recibir un inmueble en herencia o por donaci\u00f3n, se tributa por el valor superior entre el importe escriturado y el valor de referencia catastral<\/strong>. En el caso de \u00e9ste \u00faltimo, lo fija la Direcci\u00f3n General del Catastro bas\u00e1ndose en las estad\u00edsticas del mercado del a\u00f1o anterior. Y aqu\u00ed es donde viene el problema: no pocas veces encontramos valores de referencia catastral muy superiores<\/strong> a los que tendr\u00edan esos mismos inmuebles en el mercado.<\/p>\n El c\u00e1lculo del valor de referencia de Catastro para un inmueble se basa en estad\u00edsticas poco representativas de operaciones inmobiliarias anteriores, y en cambio se obvian aspectos objetivos y determinantes <\/strong>para efectuar una tasaci\u00f3n m\u00e1s ajustada a su valor real de mercado (superficie \u00fatil del inmueble, estado de conservaci\u00f3n, calidad de sus materiales…). As\u00ed,\u00a0el valor de referencia podr\u00eda dar lugar a hacer tributar por rentas ficticias, como ya sucediera con la conocida como\u00a0plusval\u00eda municipal <\/em><\/strong>(Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana), cuyo modo de c\u00e1lculo fue declarado inconstitucional por este motivo, esto es: gravar rentas potenciales y ficticias cuya base imponible no se correspond\u00eda con la ganancia o renta realmente obtenida, vulner\u00e1ndose as\u00ed el principio de capacidad econ\u00f3mica<\/strong> fijado en el art\u00edculo 31.1 de la Constituci\u00f3n.<\/p>\n <\/p>\n El\u00a0Tribunal Constitucional ha admitido a tr\u00e1mite la cuesti\u00f3n de inconstitucionalidad presentada por el Tribunal Superior de Justicia de Andaluc\u00eda contra la utilizaci\u00f3n del Valor… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49345,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[122,117,172],"tags":[67,69,19,22],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49338"}],"collection":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=49338"}],"version-history":[{"count":23,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49338\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49364,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/49338\/revisions\/49364"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49345"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=49338"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=49338"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=49338"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Imagen-1-300x183.jpg\")
<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/casas-en-el-maresme-mobil.png\")
<\/a>![\"\"](\"https:\/\/bestmaresme.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/casas-en-el-maresme.png\")
<\/a><\/strong><\/b><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"