Appartement avec un fort potentiel de rénovation face à la plage
Cet appartement au premier étage bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mer. Lumineux et spacieux, il offre une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu'une charmante terrasse avec une vue imprenable sur la Méditerranée.
Il comprend un grand séjour/salle à manger avec accès direct à une terrasse d'environ 18 m², idéale pour les repas en plein air ou pour se détendre et profiter du cadre. L'agencement d'origine comportait quatre chambres ; actuellement, l'une d'elles a été transformée en séjour, créant ainsi une plus grande sensation d'espace. Cependant, elle pourrait facilement être reconvertie en chambre supplémentaire ou même intégrée à la cuisine pour créer un espace bureau. Les chambres sont équipées de placards intégrés et de rangements en hauteur, offrant un espace de rangement généreux.
L'espace nuit est complété par une salle de bain complète avec baignoire et WC séparés. L'ancienne salle de bain était équipée d'une douche qui peut être réinstallée si vous le souhaitez. L'appartement est équipé du chauffage au gaz, de la climatisation et d'un système d'alarme, garantissant confort et sécurité toute l'année.
Ce bien nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, offrant ainsi une excellente opportunité de le personnaliser entièrement selon les goûts du futur propriétaire. Son agencement et sa structure permettent de modifier la quasi-totalité des cloisons intérieures, offrant un potentiel considérable pour créer des espaces ouverts, redistribuer les pièces ou concevoir une maison moderne parfaitement adaptée aux besoins actuels.
L'immeuble, construit en 1971, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2016, tant sur le plan structurel qu'esthétique. Il est équipé d'un ascenseur et bénéficie d'un rapport d'inspection du bâtiment (ITE) favorable, gage de tranquillité d'esprit et valorisant le bien.
Le prix inclut la possibilité d'acquérir deux places de parking spacieuses et faciles d'accès. De plus, le bien comprend des parts dans le prestigieux club privé Marlaya, situé à proximité immédiate de l'immeuble, qui propose des installations sportives et de loisirs complètes : piscines, courts de tennis et de padel, salle de sport, aires de jeux pour enfants, terrains multisports, fronton et restaurant-bar.
Son emplacement est exceptionnel : accès piéton direct à la plage à seulement 150 mètres, gare à quelques minutes à pied avec des liaisons rapides vers Barcelone, proximité des services de santé, des commerces et des équipements municipaux, ainsi qu’un accès facile à l’autoroute. Une propriété idéale comme résidence principale ou secondaire, parfaite pour ceux qui recherchent une excellente qualité de vie en bord de mer dans un environnement paisible et familial, avec en plus la possibilité de rénover et de créer une maison entièrement personnalisée.
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