Parcelle urbaine exclusive avec vue mer à Cabrera de Mar
Magnifique terrain de 2 733 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cabrera de Mar, offrant une vue imprenable sur la mer et le paysage naturel environnant. Ce terrain, constructible, est entièrement plat et bénéficie d'une excellente orientation et d'une luminosité exceptionnelle, dans un quartier résidentiel calme et établi. Idéal pour la conception et la construction, il se prête parfaitement à tous les projets.
Son emplacement est exceptionnel : le centre-ville est accessible à pied, et vous profiterez de la proximité immédiate de tous les services, commerces et restaurants. La prestigieuse Barcelona British School (BBS) est également à deux pas, ce qui en fait un choix idéal pour les familles recherchant une éducation de qualité sans sacrifier la tranquillité.
À quelques minutes de la plage et bénéficiant d'excellentes liaisons avec Barcelone, ce terrain allie intimité, vue sur la mer et proximité de toutes les commodités nécessaires à un style de vie confortable et exclusif. Il représente une opportunité unique de construire une maison haut de gamme avec jardin, piscine et vaste espace extérieur, dans l'un des quartiers les plus recherchés du Maresme.
Règlement d'urbanisme :
Surface constructible : 0,20 m² de toiture/m² de terrain (environ 546 m² de surface constructible).
Taux d'occupation du sol maximal : 10 %.
Hauteur maximale : 6,4 m (rez-de-chaussée + 1 étage).
Façade minimale : 25 m.
Retrait par rapport à la rue : 15 m.
Retrait par rapport aux propriétés voisines : 8 m.
Usage : résidentiel (maisons individuelles).
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