Semi plat, ensoleillé

Unique par ses grandes dimensions de 2 223 m2

Terrain à vendre, dans l'urbanisation exclusive de Sant Andreu de Llavaneres, sur la côte de Barcelone, unique pour ses grandes dimensions de 2 223 m2 et la possibilité de construire une belle maison jusqu'à 444 m2 sur deux étages ainsi qu'un sous-sol, ( le règlement d'urbanisme autorise la construction d'une maison unifamiliale isolée (chalet) avec une occupation de la parcelle de 10% et une constructibilité de 0,26 m2 par m2 de parcelle).

Un terrain semi-plat, très ensoleillé, avec une excellente orientation et entouré de végétation indigène et de pinèdes dans une zone urbanisée avec rues pavées, trottoirs et éclairage, raccordements eau, électricité et gaz au pied du terrain. Une possibilité unique de vivre à 30 minutes de Barcelone, en profitant du climat agréable du Maresme tout au long de l'année.

Dans les environs, à moins de 5 minutes en voiture, ses futurs propriétaires pourront également profiter de 3 parcours de golf exclusifs (Llavaneres, Sant Vicenç et Pitch&Putt), de la marina El Balís, des espaces de restauration et de loisirs, ou encore du Parc del Montnegre et Corredor , idéal pour les amoureux du VTT ou de la nature.

Cette incroyable parcelle dispose également d'une excellente communication, car elle est très proche de la sortie de l'autoroute C-32 (d'où nous arrivons à Barcelone en 35 min.) et à 3 min. de la N-II en voiture. À moins de 5-10 minutes en voiture, nous trouvons tous les services que vous pouvez imaginer, tels que les supermarchés, les centres commerciaux, les salles de fitness, la plage et le port de plaisance de Balís, les crèches, etc. Dans la région, il y a aussi plusieurs écoles prestigieuses et internationales.