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Inmobiliaria BestMaresme



Hotel en centro de Llavaneres

C - 1003  -  Llavaneres

Ficha Técnica

Precio
8.000.000 €
Operación
Venta
Estado
Disponible
Parcela/Terraza
12599 m²
Metros constr
4686 m²
Tipo
Casa
Localidad
Llavaneres
Habitaciones
46
Baños
46
Plazas de garaje
Pavimento general
CERAMICA
Eficiencia energética
En trámite

Descripción

Hotel, obra del arquitecto Josep Coll Vilaclara, de alto prestigio con todos los permisos concedidos.

Gran hotel a la venta, situado en el municipio de Sant Andreu de Llavaneres, a 36 Km de Barcelona, en una finca señorial de aire palaciego. El edificio principal es obra modernista del arquitecto Josep Coll Vilaclara, discípulo del arquitecto Puig y Cadafalch y fue director de la escuela Doménech y Muntaner.

Destacan los tejados, ventanas con contraventanas de librillo y la forja de sus barandillas y verjas, los arcos interiores y exteriores, las vigas vistas y la excelente calidad de sus escaleras interiores, consiguiendo una fachada extraordinaria. Desprende la serenidad y tranquilidad de las antiguas villas romanas, con buenas vistas y excelente paisaje.

El edificio o Torre Gran, consta de 32 suites con cuarto de baño, y servicios de aire acondicionado, internet y wifi.

Consta también de una gran cocina profesional totalmente equipada, con sus accesos y dependencias, comedores, salones de conferencias y grandes espacios comunes.

En la finca existe una edificación anexa o casa dels Masovers, que se compone de 14 habitaciones. (Esta parte requiere una rehabilitación)

Las dos edificaciones están dentro del catálogo de bienes protegidos con las referencias CBNU37 para la Torre Gran y CBNU36 para la casa dels Masovers.

Dichas edificaciones están rodeadas de una gran amplia zona ajardinada con cipreses, pinos centenarios, escalinatas, fuentes y terrazas, encontrando en la parte más alta de la finca, una gran área de piscina de 20 x 10 m, con gran bar, barbacoa y terrazas de descanso.

La Torre Gran se compone de 3.325 m2. construidos y la casa dels Masovers de 845 m2 también construidos.

Hotel tiene 3ra categoría de alto prestigio con todos los permisos concedidos. 

Todo el complejo está delimitado por una cerca o muro perimetral, en tramos de piedra , con una superficie de 12.599 m2.

La finca se halla situada en pleno centro urbano a cinco minutos andando del centro del pueblo de Sant Andreu de Llavaneres, junto a todos los servicios como tiendas, supermercados y comercios, así como de la histórica Iglesia de la población.

La población de Sant Andreu de Llavaneres, dispone de una muy buena comunicación con Barcelona, aeropuerto y resto de provincias de Catalunya, gracias a la línea 1 de cercanías Renfe de Barcelona, así como la autopista del Maresme C-32 y conexión con la AP7 y la NII.

El municipio consta con todo tipo de instalaciones deportivas, varios clubs de tenis, gran finca para la hípica y cría de caballos, un histórico e internacional magnífico club de golf, además de varios campos más de pitch and putt y un espléndido puerto deportivo denominado “Port Balis” que cuenta con todos los servicios de un gran club náutico con grandes embarcaciones de recreo, servicios de tiendas y restaurantes y pista de aterrizaje de helicópteros.


Detalles de la casa

  • Piscina (CLORO)
  • Vistas al Mar
  • Vistas montaña
  • Vista panorámica
  • Alarma integrada
  • Alcantarillado
  • Internet
  • Pozo agua
  • Amueblada
  • Cocina equipada
  • Despensa
  • Zona lavado
  • Ascensor
  • Chimenea
  • Aire acond.
  • Accesibilidad

AGENTE

  • (34) 608 010 051
  • (34) 93 759 46 92
  • bestmaresme

localización

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Beatriz Sensat y Marisa Torres propietarias de BestMaresme

Entrevista a Beatriz Sensat y Marisa Torres
propietarias de BestMaresme

“Cerca de Barcelona no existe un lugar que ofrezca mayor calidad de vida que el Maresme”

Beatriz Sensat y Marisa Torres son amigas desde hace años. Juntas han adquirido una enorme experiencia vendiendo casas de lujo y en el año 2016 decidieron fundar una empresa para poder hacer lo que más saben y más les gusta. Lo que más saben y más les gusta es vender casas y la empresa se llama BestMaresme. La casualidad, o no, quiso que las iniciales del nombre de la empresa que fundaron coincidieran con las suyas. B de Best y de Beatriz, y M de Maresme y de Marisa. Y ambas llevan con mucho orgullo haber nacido en esta bella comarca ubicada al norte de la ciudad de Barcelona y bañada en su totalidad por las aguas del mar Mediterráneo. No es extraño pues que su objetivo sea vender casas de lujo en el Maresme.

No, en absoluto, la hemos reafirmado.

Hace unos años pensábamos que la comarca del Maresme era el mejor lugar para vivir, criar a nuestros hijos en un área residencial saludable, lejos de la contaminación. Ahora, años después, estamos absolutamente convencidas de ello y lo estamos por experiencia propia. Hemos comprobado que cerca de Barcelona no existe un lugar que ofrezca mayor calidad de vida, con extensas zonas verdes. Toda la Serralada del Litoral es un auténtico lujo, un pulmón verde en el que pasear, ir en bici y contactar con la naturaleza. Una comarca recorrida por unas playas larguísimas y familiares, con encantadores restaurantes, donde ir a tomar unas sencillas sardinas a la plancha se convierte en un verdadero placer.

Exactamente. Por eso apostamos por El Maresme en su momento. Y porqué aquí hay numerosos pequeños y adorables pueblecitos con magníficas propiedades, viviendas con jardín, piscina, vistas, en áreas residenciales tranquilas que los vecinos han ido convirtiendo en primera residencia. En esta comarca disfrutamos también con excelentes puertos deportivos y fantásticas instalaciones deportivas que incluyen campos de golf. En definitiva porqué es un área con todos los servicios imaginables y está excelentemente comunicada con la ciudad de Barcelona.

Ahora mismo disponemos de 676 viviendas en nuestro porfolio. Viviendas de todo tipo, desde pequeñas casitas de pueblo o bonitos apartamentos, hasta grandes fincas. Y de todos los precios y tamaños.

El objetivo de Best Maresme es que nuestras propiedades respondan a las expectativas de nuestros clientes en cuanto a calidad/precio. Busquen lo que busquen, las personas que entran en nuestra agencia lo encuentran, y si no lo tenemos, lo localizamos, pues también disponemos de un servicio de personal shopper completamente gratuito. Encontrar la casa ideal en un área tan extensa como el Maresme se puede convertir en una gestión compleja para una persona particular. Como somos especialistas en el mercado y conocemos perfectamente el mercado de viviendas en el Maresme ayudamos a encontrar sea lo que sea que esté buscando. En definitiva ayudamos a simplificar mucho la búsqueda y, sobretodo, hacerla fácil y cómoda.

Todas las casas que tenemos, sean grandes o pequeñas, apartamentos o grandes fincas, tienen su encanto. El Maresme es una zona de contrastes donde el verde de las montañas y el azul del cielo o del mar se funde. Un lugar donde la luz es especial, diferente, así que las propiedades aún sin quererlo reflejan su entorno.

Nuestras casas acostumbran a tener mucho estilo, la gran mayoría tienen una fuerte influencia mediterránea. Aunque cada vez más hay una tendencia a construir casas minimalistas con grandes ventanales en las que los magníficos paisajes de la zona se incorporan como un elemento más al interior de la vivienda. Y en BestMaresme siempre tenemos un especial cuidado en que los precios sean adecuados al mercado, que sean realistas.

A nosotras nos gusta decir que en BestMaresme entran clientes y salen amigos. Una gran parte de ellos son familias. En muchos casos son familias que desean salir de un ambiente urbano, buscan tranquilidad y un ambiente saludable. Y sin duda son exigentes y quieren vivir cerca de servicios, colegio, zonas deportivas, comercios. En general podemos decir que nuestros clientes buscan un hogar donde además de vivir puedan disfrutar de su tiempo libre a un precio muy razonable, asequible.

Una parte de nuestros clientes son extranjeros que comparan los beneficios que ofrecen los pueblos del Maresme frente a otras poblaciones de la costa sur de Barcelona. Aquí encuentran viviendas construidas sobre parcelas mayores (la media de nuestras parcelas es de 1.000 m2). Ello propicia que nuestras casas disfruten de mucha privacidad, y que muchas de ellas estén ubicadas en áreas residenciales muy establecidas. Al ser en su mayoría áreas de vivienda habitual no se tiene la sensación de vivir una zona destinada a vivienda vacacional, y todo el año se disfruta de servicios y comercio.

¡Bueno, BestMaresme no ha descubierto América! Piensa que es un área donde hace muchos siglos ya se establecieron los iberos o los romanos. Es una comarca bañada por el Mediterráneo que discurre entre suaves colinas, con un microclima conocido en toda Catalunya. Muchas familias de la burguesía catalana apostaron por esta zona para construir sus grandes mansiones en fincas extensas. Levantaron casas de ensueño en las que la familia se alojaba los tres meses de verano con el servicio, compitiendo entre ellas para ver quien organizaba la fiesta de verano más sonada. De acuerdo que eran otros tiempos, pero las bondades del Maresme siguen siendo las mismas y la comarca sigue gozando de una calidad de vida insuperable.

El primero porque somos del Maresme y conocemos nuestra comarca como la palma de la mano. El segundo porque creemos y creeremos siempre en el Maresme, y estamos convencidas que es un lugar insuperable para vivir. El Maresme es maravilloso en verano, en otoño, en invierno y en primavera, pues cada estación disfruta de colores diferentes. Si estás buscando tu vivienda especial y nos cuentas tu sueño, no dudes que lo encontraremos y lo haremos realidad.

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